Studio Faraone s.r.l.s.
Via Gioacchino di Marzo 48, 90 144 Palermo
P.Iva 06697190822
Il Progetto
Palazzo Musacchia è un edificio del XIX secolo appartenuto alla famiglia omonima. Esso è ubicato nel centro urbano del comune di S.Cristina Gela tra via Regina Margherita, Via Gela e Via Casciano. Si tratta di un edificio a struttura in muratura portante, costituito da due elevazioni fuori terra, più un piano sottotetto ispezionabile. All’interno si accede da via Casciano in un vano d’ingresso su cui è impostata una volta lunettata e da cui parte la scala che porta ai piani superiori; esso è inoltre in comunicazione con una stalla coperta da un solaio in legno.
I stralcio:
Con i lavori previsti in progetto, si è provveduto al restauro di una parte consistente dell’immobile, essi riguardano :
· Recupero delle coperture;
· Esecuzione dell’intervento di liberazione del manufatto dalle superfetazioni prevedendo la demolizione di alcuni tramezzi che
alterano l’originaria volumetria del manufatto;
· la demolizione e il successivo il rifacimento degli intonaci ammalorati;
· l’esecuzione delle opere di finitura prevedendo il ripristino delle pavimentazioni in alcuni vani del piano primo;
· il restauro della pavimentazione in maiolica siciliana originaria, prevedendo inoltre l’integrazione di alcuni pezzi mancanti con
analoghi di nuova esecuzione ;
· l’esecuzione di tutti gli infissi esterni (porte finestre del primo piano) in legno in pino di Svezia verniciati a smalto, e vetri
termoacustici ed antisfondamento;
· il recupero ed il restauro degli infissi interni, provvedendo inoltre alla sostituzione di quelli molto degradati;
· installazione degli impianti:
– elettrico;
– antiintrusione e telefonico;
– termico;
– idrico;
– esecuzione degli interventi di consolidamento in elevazione attraverso la rigenerazione delle murature e le risarciture
localizzate e cuciture nelle intersezioni dei muri (relativamente ai prospetti esterni ed ai vani interni di piano primo tranne i
due vani di accesso da piano terra), il ripristino delle volte in mattoni, il ripristino del materiale di rinfianco ceduto in talune
volte, la realizzazione e/o sostituzione dei nuovi architravi;
– miglioramento strutturale del solaio a volta soprastante il locale 3 in cui si è reso necessario eseguire un intervento di
consolidamento per ricucire una lesione presente e ripristinare le originarie capacità.
Lotto di completamento:
I lavori previsti in progetto riguardano l’esecuzione dei seguenti interventi:
· il recupero dei locali posti al piano terra, ad eccezione dei due vani di accesso al piano superiore, già oggetto del precedente
intervento, eseguito attraverso la demolizione e il successivo il rifacimento degli intonaci ammalorati;
· il restauro delle pavimentazioni di pregio e l’esecuzione di nuove pavimentazioni nei locali laddove non si riscontra la presenza
di pavimentazioni significative;
· l’esecuzione di un controsoffitto a volta a crociera;
· completamento degli impianti tecnologici di piano primo, attraverso la collocazione delle due pompe di calore e dei
ventilconvettori;
· esecuzione degli impianti tecnologici (elettrico, speciali) a piano terra;
· realizzazione di un bagno per disabili e collocazione dei sanitari wc disabili a piano primo;
· realizzazione della piattaforma elevatrice per disabili;
· rigenerazione delle murature, risarciture localizzate e cuciture nelle intersezioni dei muri (piano terra), realizzazione e/o sostituzione degli architravi.
Committente
Comune di Santa Cristina Gela (PA)
Anno
1999
Importo opera a base d’asta
425.035,88 €
I Stralcio
267.132,00 €
Lotto di completamento
262.389,56 €
Stato dell’opera
completato
Prestazioni svolte
Progettazione e D.L.
(incarico congiunto con altri professionisti)
Progettazione
marzo 1999
Inizio lavori I stralcio
maggio 2000
Lavori ultimati I stralcio
maggio 2001
Inizio lavori lotto completamento
settembre 2004
Lavori ultimati lotto completamento
luglio 2005
